Lợi Ích Của Việc Xây Dựng Nhà Thép Tiền Chế So Với nhà Bê Tông Truyền Thống

Ngày nay, việc xây dựng nhà thép tiền chế đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều chủ đầu tư nhờ vào những ưu điểm vượt trội so với phương pháp xây dựng nhà bê tông truyền thống. Với thời gian thi công nhanh và chi phí đầu tư hợp lý, nhà thép tiền chế mang lại hiệu quả cao trong cả công trình dân dụng lẫn công nghiệp. Trong bài viết này, Lê Gia Thịnh sẽ cung cấp thông tin chi tiết về loại hình nhà này, bao gồm các mẫu thiết kế, chi phí xây dựng nhà thép tiền chế tại Đà Nẵng và quy trình thi công. Hãy cùng khám phá ngay!

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép) là loại công trình được dựng lên từ các cấu kiện thép đã được gia công trước theo bản vẽ kiến trúc. Các cấu kiện này sẽ được vận chuyển tới công trường và lắp ráp tại chỗ. Phương pháp này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí so với việc xây dựng bằng bê tông cốt thép truyền thống, đồng thời rút ngắn thời gian thi công.

Những ưu điểm của nhà thép tiền chế

1. Tiết kiệm chi phí xây dựng

Việc sử dụng thép và các vật liệu tiền chế giúp giảm đáng kể chi phí so với việc xây dựng nhà bê tông truyền thống. Bên cạnh đó, quá trình thi công cũng đơn giản hơn, không yêu cầu các kỹ thuật phức tạp, giúp tiết kiệm cả chi phí nhân công.

2. Thời gian thi công nhanh chóng

Nhờ vào tính chất tiền chế, các cấu kiện thép được sản xuất trước và lắp đặt ngay khi có mặt bằng, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi. Thay vì mất nhiều tháng để hoàn thiện như nhà bê tông, nhà khung thép chỉ mất vài tuần để hoàn thành.

3. Không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp

Quy trình lắp ráp nhà thép tiền chế tương đối đơn giản, chỉ cần dựa trên bản vẽ chi tiết. Điều này giúp giảm nhu cầu về nhân công có tay nghề cao, từ đó tối ưu hóa chi phí.

Báo giá chi phí xây dựng nhà thép tiền chế

Chi phí thi công nhà thép tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, và độ phức tạp của công trình. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:

  • Nhà xưởng, kho bãi có diện tích từ 150m² trở lên, chiều cao 7,5m, sử dụng bê tông cốt thép và lợp tôn: từ 1.400.000 – 2.000.000 VNĐ/m².
  • Nếu chỉ mở rộng quy mô trên nền bê tông có sẵn: từ 600.000 – 1.100.000 VNĐ/m².
  • Chi phí dựng khung thép: khoảng 1.150.000 – 1.500.000 VNĐ/m².
  • Nhà cao tầng với sàn bê tông, tường bao che (1 trệt, 1 lầu hoặc nhiều hơn): từ 2.400.000 – 2.800.000 VNĐ/m².
Đơn vị thi công nhà thép tiền chế Đà Nẵng
Đơn vị thi công nhà thép tiền chế Đà Nẵng

Quy trình thi công nhà thép tiền chế tại Đà Nẵng

1. Phần móng nhà thép tiền chế

  • Chuẩn bị mặt bằng và định vị vị trí móng.
  • Đào móng và thi công móng bê tông cốt thép để đảm bảo sự vững chắc cho công trình.
  • Định vị bulong neo và san lấp nền.

2. Lắp đặt kết cấu thép

  • Gia công và lắp dựng khung thép theo thiết kế.
  • Thi công mái và vách cho công trình.

3. Thi công nền

  • Lu lèn nền nhà và đổ bê tông theo đúng tiêu chuẩn. Sau khi đổ bê tông, thực hiện tưới nước bảo dưỡng để đạt độ bền tối ưu.

4. Hoàn thiện công trình

  • Sơn tường, lắp cửa và hoàn thiện các chi tiết như hệ thống điện, nước và thiết bị vệ sinh.

Danh sách chi phí trong xây dựng nhà thép tiền chế tại Đà Nẵng

  1. Chi phí vật liệu xây dựng

    • Thép nguyên liệu, cát, đá, xi măng, sơn chống gỉ và các vật tư hoàn thiện như cửa, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh.
  2. Chi phí nhân công

    • Nhân công gia công và lắp đặt kết cấu thép.
    • Nhân công xây tô, đổ bê tông và các công việc hoàn thiện khác.
  3. Chi phí máy móc

    • Máy đào, máy san lấp và máy lắp đặt kết cấu thép.

Các hạng mục thi công nhà thép tiền chế

A. Phần móng

  • Đào đất làm móng và đổ lớp bê tông lót để ngăn chặn tác động từ môi trường đất.
  • Đổ bê tông móng giúp trụ thép đứng vững và chịu lực tốt.

B. Phần nền

  • San lấp nền, cấp phối đá và lu nền chặt để đảm bảo độ phẳng.
  • Trải bạt lót trước khi đổ bê tông nhằm giữ nước và tăng độ bền cho nền nhà.

C. Phần kết cấu thép

  • Cột thép và kèo thép được gia công, lắp dựng và sơn chống gỉ.
  • Lắp đặt mái tôn, hệ thống thoát nước và các chi tiết phụ như bulong, dây cáp giằng.

Kết luận

Nhà thép tiền chế không chỉ mang lại lợi ích về thời gian thi công và chi phí, mà còn đáp ứng được yêu cầu về tính thẩm mỹ và độ bền vững. Với quy trình xây dựng hiện đại và những ưu điểm nổi bật, nhà thép tiền chế đang trở thành xu hướng mới trong ngành xây dựng.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp xây dựng nhà thép tiền chế Đà Nẵng hiệu quả, hãy liên hệ với Lê Gia Thịnh để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất cho dự án của bạn!

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *