SO SÁNH NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ VÀ NHÀ BÊ TÔNG

Nên xây nhà khung thép hay nhà bê tông? Có lẽ nhiều người đang có thắc mắc này khi chuẩn bị thi công cho ngôi nhà của mình. Để có thể dễ dàng đưa ra quyết định hãy cùng tìm hiểu về những đặc điểm của 2 loại hình xây dựng này nhé!

1. Khái niệm cơ bản về nhà khung thép và nhà bê tông

Trước khi đi vào so sánh nhà khung thép và nhà bê tông, chúng ta cần phải hiểu rõ về khái niệm của chúng.

1.1. Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế (nhà khung thép) được xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật đã được thiết kế. Quá trình để tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 giai đoạn: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trình.

1.2. Nhà bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là kiểu nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa bê tông và thép, trong đó cả 2 loại vật liệu này đều tham gia vào quá trình chịu lực.

Sở dĩ có sự kết hợp như vậy là do vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra còn có những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến cho loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Xây dựng nhà bê tông cốt thép chắc chắn

2. Vì sao phải so sánh nhà khung thép và nhà bê tông?

Ngôi nhà không chỉ đơn giản là nơi ở mà còn là nơi chứa đựng những kỷ niệm, tình yêu và hạnh phúc của mỗi gia đình. Kiến trúc nhà hiện nay không chỉ đáp ứng nhu cầu về chức năng mà còn thể hiện phong cách và cá nhân hóa cho chủ nhân. Sự kết hợp giữa thiết kế thông minh, vật liệu bền vững và ý tưởng sáng tạo giúp tạo nên những ngôi nhà đẹp, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Đồng thời, việc áp dụng công nghệ hiện đại vào kiến trúc nhà cũng đem lại sự tiện lợi và thông minh cho người sử dụng.

2.1. Khả năng chống chịu lực

• Nhà bê tông cốt thép
• Thiết đơn giản, khả năng chịu lực tốt.
• Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không được đảm bảo tuyệt đối.
• Khả năng vượt nhịp thông dụng có chiều dài 7m.
• Nhà khung thép tiền chế
• Dễ dàng trong việc thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với bê tông cốt thép. Có thể uốn, nén, kéo tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
• Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép hoàn toàn được tập trung sản xuất tại công trình.
• Khả năng vượt nhịp linh động dao động từ 9-13m.
• Khả năng chịu lực của nhà khung thép ưu việt hơn bê tông cốt thép và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.

2.2. Khả năng kết hợp vật liệu

• Nhà bê tông cốt thép
• Là sự kết hợp giữa nhiều loại nguyên vật liệu truyền thống: gạch, xi măng, bê tông, cốt thép, đá…
• Nhà khung thép tiền chế
• Thép tiền chế có khả năng phối hợp với một số loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
• Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà bê tông cốt thép truyền thống.

2.3. Phương án thiết kế

• Nhà bê tông cốt thép
• Tạo hình bằng coppha đổ ngay tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.
• Nhà thép tiền chế
• Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công xây dựng tại công trường.
• Khó có khả năng tạo hình được những hoa văn phức tạp.
• Nhà khung thép phù hợp với kiểu kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc.

2.4. Tuổi thọ dự án

• Nhà bê tông cốt thép
• Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng công trình.
• Nhà khung thép tiền chế
• Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới đều có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.
• Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với bê tông cốt thép.

2.5. Chi phí đầu tư

• Nhà bê tông cốt thép
• Khung tiêu chuẩn cho 3 tầng là 70m2. Đây là mức chi phí cao so với các loại nhà khác.Nhà khung thép tiền chế
• Nhà khung thép tiền chế
• Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà bê tông cốt thép sẽ đắt hơn từ 10-20%.
• Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-50%.
• Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn khi xây dựng những công trình lớn.

2.6. Linh động trong nâng cấp

• Nhà bê tông cốt thép
• Khi tiến hành cơi nơi hoặc mở rộng không gian sẽ mất rất nhiều thời gian đục đẽo, phá dỡ.
• Nhà thép tiền chế
• Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ cũng được khoan sẵn lỗ để bắt bulong. Vì vậy việc lắp ráp diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.
• Nhà khung thép dễ dàng nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

2.7. Thời gian thi công

• Nhà bê tông cốt thép
• Thời gian thi công của nhà bê tông lâu, chưa kể đến những ngôi nhà có diện tích lớn, thiết kế nhiều tầng và cần nhiều hoạ tiết trang trí có thể kéo dài đến vài năm. Đó là chưa kể đến những khi thời tiết thay đổi thất thường.
• Nhà thép tiền chế
• Thời gian thi công của nhà thép tiền chế sẽ nhanh hơn nhiều bởi đa phần các cấu kiện đã sản xuất sẵn rồi, chỉ cần lắp ghép với nhau theo quy trình và tiêu chuẩn. Do đó, công trình lớn cũng chỉ vài tháng đến 1 năm là hoàn thiện.
• Có thể khẳng định chắc chắn một điều rằng về tốc độ để hoàn thiện nhà ở thì bê tông chắc chắn thua xa nhà thép tiền chế. Nhà tiền chế lắp ghép bao giờ cũng có thời gian hoàn thiện nhanh hơn.

2.8. Ứng dụng trong kiến trúc

• Nhà bê tông cốt thép
• Nhà bê tông phù hợp với mọi phong cách kiến trúc, gia chủ dù có thích kiến trúc đơn giản mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế hay kiến trúc kiểu Pháp sang trọng, lộng lẫy thì ngôi nhà cũng vẫn thể hiện được trọn vẹn điều đó.
• Nhà thép tiền chế
• Nhà khung thép không thể phát huy được thế mạnh này. Do khung nhà được làm hoàn toàn từ thép nên việc trang trí thêm những hoa văn uốn lượn là một điều không thể. Vì vậy mà nhà thép tiền chế chỉ có một phong cách duy nhất là hiện đại chứ không phong phú cổ điển hay tân cổ điển như nhà bê tông.
• Nhà bê tông cốt thép phù hợp với mọi phong cách và nói về tính thẩm mỹ vẫn hơn hẳn so với nhà tiền chế.

3. Nên xây dựng kiểu nhà khung thép hay nhà bê tông?

Từ những ở trên, chắc hẳn bạn cũng đã có câu trả lời cho riêng mình về kết cấu nhà định xây như thế nào rồi chứ. Nhà tiền chế được thiết kế với bộ khung thép tiền chế và sản xuất trực tiếp tại các nhà máy, sau khi hoàn thành và được kiểm tra chặt chẽ về chất lượng mới được chuyển đến địa điểm thi công, lắp đặt.

Nhờ vào công nghệ hiện đại, tiên tiến mà nhà khung thép mới có được độ bền, vững chãi như vậy, hơn nữa còn cả giá thành rẻ, thi công nhanh chóng, chỉ mất một nửa thời gian so với xây nhà bê tông. Chủ đầu tư muốn sử dụng tích hợp các vật liệu hoàn thiện sàn hay tường lắp ghép cũng hoàn toàn đơn giản.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua Hotline: 0906442972 – 0971042572 để bắt đầu hành trình xây dựng nhà tiền chế hiệu quả và bền vững!

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH MTV Cơ Khí và Xây Dựng Lê Gia Thịnh

– Phone: 0906442972 – 0971042572

– Email: legiathinh1004@gmail.com

– Địa chỉ: 198 Phạm Thị Lam Anh, Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

– Website: thicongnhathep.com.vn